Hausbau oder Selber bauen

Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden? Ein Haus im Grünen, am Stadtrand oder sogar in der City.

Sicherheit auf der Baustelle !!!

Sicherheit auf der Baustelle !!!

Doch für viele stellt sich die Frage, Haus bauen lassen oder aber lieber selber bauen. Hier kommt es natürlich auf den Bauherren an, wie viel Geld steht zur Verfügung, verfügt er über handwerkliches Geschick und nicht zuletzt wie viel Zeit hat er neben seinem eigentlichen Beruf? Das Traumhaus steht nun mal nicht so ruck zuck fix und fertig da. Bei der Vielzahl der Angebote ist auch nicht immer leicht zu entscheiden, ob das Haus durch einen Bauträger schlüsselfertig gebaut werden soll, oder nur ein Ausbauhaus benötigt wird, bei dem der Bauherren anfallenden Innenausbau komplett selbst übernimmt, oder aber gleich eine Architektenhaus gewählt wird?

Hausbau durch einen Bauträger
Entscheiden sich Bauherren für einen Bauträger, so erwerben sie meist ein Komplettpaket, das heißt sie erhalten meist Grundstück und Haus zusammen. Hier liegt der Vorteil darin, dass der Vertragspartner von der Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses alles übernimmt. Der Bauherr sollte bei Vertragsabschluss jedoch genau auf die Bau- und Leistungsbeschreibung achten und auch alle Bauetappen überwachen. In den meisten Fällen bedeutet schlüsselfertig nicht, dass das Haus sofort bezogen werden kann. Außenanlagen, Zuwege und Terrassen sind häufig kein Bestandteil in solchen Verträgen. Wichtig ist, dass der Bauherr vorher genau prüft, welchen Bauträger er wählt und sich unbedingt Referenzen einholen sollte. Auch sollten die einzelnen Leistungen der jeweiligen Bauträger miteinander verglichen werden. Nur so kommen sie wirklich zu ihrem Traumhaus ohne Wenn und Aber.

Eigenleistung vom Bauherr

Eigenleistung vom Bauherr

Do it your self mit einem Ausbauhaus
Wählen Bauherren ein Ausbauhaus, können sie eine Menge Geld sparen, jedoch sollten sie schon handwerkliches Geschick beweisen und natürlich auch eine Menge Zeit investieren. Hier hat Eigenleistung oberste Priorität. Bauherren übernehmen hier den gesamten Innenausbau selbst. Durch einen bauträger wird lediglich der Rohbau, sprich das Haus mit Dach und Wärmedämmung, sowie Fenstern und Türen aufgestellt. Doch keine Panik, die meisten Hersteller von Ausbauhäusern geben dem Bauherren weiterführende Unterstützung, beispielsweise durch einen Bauleiter, eine Hotline oder sie bieten komplette Pakte (Material samt Anleitung) für den weiteren Ausbau an.

Vorsicht sollte bei den Eigenleistung im Bereich “Unfälle auf dem Bau” walten, der Bauherr mit Frau oder “Nachbar” und Freunde sollten durch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung günstig für die Zeit der Arbeit am Haus geschützt sein ! Kleine bis große Unfälle passieren leider laufend auf der Baustelle ( Statistik je 1000 Vollarbeiter), eine fehlende oder falsche Absicherung kann schnell in die Tausende gehen !!

Architektenhaus
Bauherren, die eine individuelle Lösung für ihr Traumhaus suchen, sind mit einem Architektenhaus gut beraten. Hier sollten sie jedoch bereit sein bei der Planung durch Mitbestimmung und Kreativität zu unterstützen. Hier sind Leistungen und Honorare für den Bauherren jederzeit nachvollziehbar. Der Architekt fungiert als unabhängiger Sachverwalter für die Realisierung des Bauvorhabens und handelt dementsprechend im Interesse des Bauherren.

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2 Kommentare

  • Von der Idee, ein Haus vollkommen selber zu bauen, würde ich abraten, es sei den, denn der Bauherr verfügt über ausgesprochene handwerkliche Fähigkeiten, sonst kann das Projekt leich ins Fiasko abgleiten. Lieber ein paar Euro mehr ausgeben und dafür ein sauberes und schönes Haus zu einem festgelegten Termn bauen lassen, das schon die Nerven und manchmal auch den Geldbeutel.

  • Juri sagt:

    Ich kann nur Deutsche Landhaus Klassiker (www.dlk-melle.de) empfehlen! Zum einen sehen die Häuser toll aus und zum anderen ist das Preis-Leistungsverhältnis echt super. Man kann die Häuser auch gut finanzieren, wenn man das will und die Beratung des Teams von DLK ist wirklich hervorragend! Ich bin rundum zufrieden mit meinem Haus und dem Service, den man geboten bekommt und kann Deutsche Landhaus Klassiker nur weiterempfehlen!

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